안녕하세요?
부동산 거래를 함에 있어서 여러가지 비용이 들어가죠. 가장 큰게 세금이고 그 다음이 바로 부동산 중개수수료죠. 다른 말로 부동산 복비라고도 합니다.
물론 개인끼리 만나서 거래할 수도 있지만 거액이 거래되는데 고작 몇푼아끼다가 위험에 처할 수도 있습니다. 그래서 대부분은 부동산 중개를 통해 거래를 하게 되죠.
그런데 거래할 때마다 부동산 중개에 대한 수수료를 얼마를 계산해야할지 잘 모르는데요.
오늘은 부동산 중개수수료 계산기를 활용해보고 부동산 복비 요율에 대해 알아보도록 하겠습니다.
참고로 부동산 중개수수료나 수수료율은 아파트, 원룸, 상가, 토지, 오피스텔 등의 부동산 형태에 따라 다르고 전세인지 월세인지 매매인지에 따라 다르고 서울, 경기도, 충청, 경북, 전라 이런 지역에 따라서도 다 다르니 주의해서 입력해야합니다.
부동산 복비 계산하기
유용하게도 네이버에서는 부동산 중개수수료 계산기를 제공하고 있습니다.
네이버에서 부동산 중개수수료 계산기라고 검색하면 이런 계산기가 나타납니다.
여기서 주택, 주거형 오피스텔, 토지, 상가 등에 대한 중개수수료 계산기로 활용이 가능합니다.
그리고 각 시도별로 부동산중개수수료율이 모두 다르니 지역을 제대로 체크해주셔야하고, 전세 월세 임대차에 대한 것도 잘 선택하셔야 제대로 계산이 가능합니다.
먼저 주택을 해볼까요?
주택은 아파트, 원룸, 단독주택, 다가구주택 등을 포함합니다.
지역은 경기도로하고, 전세로 선택해보겠습니다.
최대 중개보수는 부가세별도로 60만원입니다.
상한요율은 0.3%로 나오네요. 2억에 대한 0.3%니까 정확히 60만원이죠.
최대가 60만원이니 그 이하로 줄 수도 있다는 것이지만 보통은 그냥 다 주죠.
그리고 부동산 중개보수는 어느 한쪽에서만 받는게 아니라 양쪽에서 모두 같은 금액을 받는 것입니다.
즉, 나 30만원이랑 상대 30만원으로 60만원을 맞춰주는게 아니라는 것이죠. 괜히 망신당할 수 있어요!
부동산 중개수수료율
수수료율은 위에서 언급했다시피 지역마다 다르게 적용되는데요.
위의 중개수수료율은 서울, 인천, 경기, 강원, 경북, 대구, 대전에서 적용되는 복비 요율표입니다.
다음번에는 지역별로 중개수수료율이 어떻게 다른지에 대해 적어봐야겠네요.
여기까지 부동산 중개수수료 계산기 사용에 대한 방법과 중개수수료율에 대해 알아보았습니다.
참고로 부동산 복비 계산은 휴대폰에서도 가능합니다.
위와 같은 방법으로 거래대상, 지역, 종류, 보증금을 입력 후 계산하시면 되겠습니다.
부동산을 거래할 땐 거래하기 전까지 발품을 최대한 많이 팔아야 좋은 물건을 잡을 수 있습니다.
부동산의 역할 또한 중요하고요. 부동산 중개수수료에 대해 너무 인색하지 않았으면 좋겠네요.
도움이 되셨길 바랍니다.
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